Terug naar de resultaten
Te koop
Paul Krugerstraat 20 in Nisse 4443 AK

Paul Krugerstraat 20

4443 AK Nisse
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een groene oase, prachtig uitzicht en paarden aan huis? Dit mooie object staat aan de rand van het schitterende dorpje Nisse. Uniek aan deze locatie is het feit dat er zowel van de Paul Krugerstraat als de Drieweg een inrit is. Dus als u op zoekt bent naar een uitstekend onderhouden woning en ruimte voor paarden of ander kleinvee lees dan snel verder.

De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een groene oase, prachtig uitzicht en paarden aan huis? Dit mooie object staat aan de rand van het schitterende dorpje Nisse. Uniek aan deze locatie is het feit dat er zowel van de Paul Krugerstraat als de Drieweg een inrit is. Dus als u op zoekt bent naar een uitstekend onderhouden woning en ruimte voor paarden of ander kleinvee lees dan snel verder.

De woning is traditioneel gebouwd, goed geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) en energiezuinig (A-label). De indeling is als volgt;
Via de voordeur komt u in de ruime, lichte entree. Wat hier opvalt is de mooie kersenhouten draaitrap naar de 1e verdieping. Verder hier de meterkast, een ruime trapkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer voorzien van plavuizen vloer is licht en ruim, het uitzicht aan de voorzijde is fenomenaal. De houtkachel (ter overname) verwarmt tevens de kruipruimte/betonnen onderkeldering, daardoor is er sprake van vloerverwarming. Daarnaast is de woonkamer erg sfeervol met de schouw, roedeverdeling in de ramen en de schuifdeuren naar de woonkeuken. De werkkamer is praktisch en kan ook dienst doen als speelkamer of slaapkamer in de toekomst.
De woonkeuken is gericht op de tuin en heeft naast een riante ruimte voor een eethoek een fijne keuken met veel werkruimte en voorzien van granieten blad met diverse inbouwapparatuur (koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven). In de naastgelegen bijkeuken is voldoende ruimte voor het witgoed en is de cv-installatie geplaatst.

Op de verdieping is een ruime overloop met bergkast. Toegang tot de 3 riante slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en kijkt uit over de landerijen. Verder heeft één van de andere slaapkamers een op maat gemaakte inbouwkast. Er is in alle slaapkamers veel lichtinval door de vele ramen en dakkapellen. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.
De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap en is door de hoogte eventueel ook nog geschikt om indien noodzakelijk een slaapkamer te realiseren.

Als we dan naar buiten gaan valt als eerste de heerlijke serre op. Hier kun je zelfs op minder zonnige dagen heerlijk vertoeven omdat de serre is af te sluiten met een PVC zeildoek en is voorzien van een terrasverwarmer.
De werkschuur (72 m2) bestaat uit prefab betonelementen en is gepotdekseld. De schuur is voorzien van een betonnen vloer, tuigkamer en heeft brede mendeuren. Naast de schuur is recent een overkapping (70 m2) gerealiseerd die prima dienst doet als opstelplaats voor bijvoorbeeld een trailer, menkar of caravan.

Als we verder over het erf lopen komen we bij de open frontstal (60 m2) gemaakt van een staalconstructie met damwandplaten, een geïsoleerd dak en voorzien van windgaas. Daarin staan met 2 gegalvaniseerde boxen (mogelijkheid voor 3e box). Verder een trainingsmolen (B&B drie-paards). De bodem van deze molen is verhard.
De rijbak van 20 x 40 mtr is uitstekend gedraineerd en de bodem bestaat uit grofzand met kunstvezel. De bak is altijd berijdbaar en is verlicht, er is ook waterleiding en een bron aanwezig. De longeerbak met een diameter van 16 mtr is eveneens uitstekend gedraineerd en ook altijd bruikbaar.

Als u dit zo allemaal leest is hier wonen een ware belevenis. Dit object leent zich uitstekend voor paardenliefhebbers, maar ook indien u op zoek bent naar het ultieme buitenleven.

Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 6910 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 228 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 1.22 Energie einddatum 27-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 72 m² (1200 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Borsele Sectie X Perceelnummer 840 Oppervlakte 5085 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Borsele Sectie X Perceelnummer 839 Oppervlakte 1825 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.